Edificio Brull Tortosa - Estudio

Esta propiedad ofrece una gran oportunidad de inversión con la posibilidad de adquirir un edificio entero en el centro de la ciudad de Tortosa. La finca consta de tres amplios apartamentos con vistas a través de grandes ventanales y un local comercial en la planta baja que se divide en un gran patio/jardín y zona cubierta. Cada apartamento tiene una superficie de 89,5 m2, y el apartamento de la primera planta se destaca con una amplia terraza exterior. Cada piso tiene tres dormitorios, baño, cocina independiente y una zona de estar abierta de 40m2 llena de luz. Se trata de un proyecto de renovación, pero cada apartamento varía en cuanto a su estado, por lo que el coste de la renovación no será el mismo para cada unidad. El precio de venta de 245.000 € para todo el edificio hace que el valor de reventa sea muy atractivo. Sobre la base de un conservador 1342 € por metro cuadrado (coeficiente del mercado) el valor de reventa por unidad sería de 120.109 € y devuelve una cifra de 360.327 €. Esto sin tener en cuenta el desarrollo de la planta baja, que dependiendo del uso comercial que se le dé, podría generar más de 100.000 € más. También existe la posibilidad de construir hacia arriba y crear otros tres apartamentos, maximizando así el rendimiento global de la inversión. El bloque de apartamentos, al ser una unidad de esquina, es por lo tanto muy flexible en términos de su potencial de desarrollo.

---

General