- 4 chambres à coucher 4
-
3 salles de bain avec douche
3 - 334 m² 334 m²
Disponibilité et prix
Propriété
Description
Chaque maison a une histoire et Finca Avril ne fait pas exception à la règle. Pendant plus de dix ans cette propriété rurale a rapporté 25.000€ de loyer par an à ses propriétaires, jusqu’au jour où le COVID est entré dans nos vies. Cette finca a la particularité d’avoir la licence d’hébergement touristique (HUTTE). C’est donc à ce moment qu’un groupe d'Anglais a décidé de faire une offre d'achat de la propriété pour 495.000€. Cependant, ils ne l'ont pas achetée directement mais ont signé un contrat de location-achat. Les photos que vous voyez sont celles de la finca avant qu'ils ne signent ce contrat. Les acheteurs ont ensuite monté une communauté hippie, ont fait la fête pendant deux ans et finalement, après des mois de loyers impayés, ils ont été légalement délogés. La maison, le terrain, tout a souffert du manque d’entretien. Ce domaine, autrefois magnifique, que vous voyez sur les photos n'est plus que l'ombre de lui-même. Et pourtant, nous avons décidé de publier ces photos pour vous donner une idée de son potentiel. Son emplacement est ideal, à seulement 5 minutes en voiture d'Ampolla, un pittoresque petit village de pêcheurs et une destination gastronomique réputée. La propriété s’étend sur 18.000 m2 de terrain clôturé avec une maison principale de 240 m2. Celle-ci possède quatre chambres, deux salons/salles de jeux et trois salles de bains, le tout entouré d’un jardin magnifique avec un coin barbecue et une grande piscine. Il y a également une autre maison séparée de 150m2 qui peut être rénovée. Sur le terrain on trouve aussi des places de parking couvertes, des jardins paysagers et un énorme entrepôt industriel de 350 m2 à l’extrémité de la propriété avec un accès indépendant. Ce que vous voyez sur les photos est ce que les propriétaires ont vendu pour 495.000€ en 2019. Hélas, l'histoire de cette maison a connu des heures sombres, tout a été délaissé, les jardins ont été abandonnés, la piscine complètement vidée, et il règne aujourd’hui un sentiment général de négligence. Alors le moment est venu de se poser la question: faut-il dépenser beaucoup d'argent pour redonner à la propriété son prestige ou simplement baisser son prix? Après avoir longuement réfléchi, nous avons décidé de vendre la maison dans l’état et permettre ainsi au nouveau propriétaire de la restaurer à son goût. Une feuille blanche, si vous préférez. Nous baissons donc de 100.000€ le prix de cette belle propriété qui s'est déjà vendue pour 495.000€, ce qui nous donne un chiffre approximatif de 395.000€. Avec une licence pour l’hébergement touristique, un grand potentiel de location, deux maisons et un entrepôt industriel, le tout à seulement 5 km de L'Ampolla, c'est une offre à prendre en compte attentivement.
Caractéristiques principales
Piscine
Jardin
Terrasse
Parking
Bains
3 salles de bain avec douche
Général
Jardin
Terrasse
334 m² Logement
Piscine Privée
Parking couvert
Carte et distances
365 000 €