- 3 chambres à coucher 3
-
1 salle de bain avec douche
1 toilette
2 - 120 m² 120 m²
Disponibilité et prix
Propriété
Description
Il existe une merveilleuse expression dans la culture immobilière américaine qui définit un certain type de valeur qu’un bien peut offrir. Elle s’appelle « sweat equity » (littéralement « équité de la sueur ») et fait référence au temps, à l’énergie, à la créativité et au travail que les propriétaires investissent dans leur propriété pour en faire augmenter la valeur.
Il n’y a pas de meilleur exemple de ce phénomène que la Finca Punt.
Les propriétaires ont soigneusement développé la ferme, créant des espaces, un aménage-ment paysager innovant, une adorable piscine ovale et même un hébergement alternatif, le tout sans jamais enfreindre les règles de l’urbanisme local. Commençons par la maison principale. Depuis la terrasse et la véranda, la côte méditerranéenne et le delta s’étendent à perte de vue. L’intérieur comprend un élégant espace de vie décloisonné, une cuisine ou-verte sur un grand salon lumineux, et une véranda qui invite la lumière du jour à entrer. La maison offre deux chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’une buanderie avec cellier, pour un total de 120 m².
Et c’est là qu’intervient l’un de ces éléments de « sweat equity » : une cuisine d’été en-tièrement équipée avec espace repas extérieur et barbecue, menant à une terrasse en bois surélevée avec cette irrésistible petite piscine; tout cela conçu et réalisé grâce à l’énergie, la vision et le temps des propriétaires.
À l’arrière de la maison principale, un autre exemple d’ingéniosité : un abri couvert de 90 m² comprenant un container aménagé intégré à la structure, servant d’atelier.
L’aménagement paysager, savamment pensé, permet une transition harmonieuse entre les différents espaces. Mais il y a un lieu en particulier qui représente la plus belle expression de ce qu’est vraiment le « sweat equity » : il s’agit de trois containers transformés en un magnifique chalet d’invités. Il comprend deux chambres, un salon, une cuisine in-dépendante, une salle de bain, ainsi qu’un porche et une salle à manger ombragée, idéale pour les repas en plein air lors des soirées d’été.
Et comme la finca a été conçue comme un ensemble cohérent, les quartiers d’invités se trouvent à distance idéale de la maison principale : ni trop loin, ni trop près. Tout est bien relié, mais on sent aussi une utilisation intelligente de l’espace.
Et si la finca est magnifiquement réalisée, elle ne fonctionne pas uniquement à l’imagination : elle fonctionne aussi à l’énergie solaire. Il y a deux systèmes solaires distincts, un pour le chalet d’invités et un pour la maison principale. Le système du chalet est modeste mais suffisant, avec un chauffage par ventilation. Le système principal, quant à lui, dispose de panneaux solaires orientables, 40 % plus efficaces que les panneaux fixes, d’une salle électrique indépendante avec onduleur moderne, batteries et généra-teur de secours presque inaudible… mais qui n’est presque jamais nécessaire.
Le chauffage de la maison principale est assuré par un poêle à granulés high-tech et un poêle à bois à convection.
Concernant l’eau, la propriété dispose d’une citerne de 22 000 litres qui récupère l’eau de pluie, et qui sert également de base à un abri de stockage très utile.
La finca est impeccablement entretenue, les oliviers taillés avec soin comme un caniche dans un concours de beauté canine. Mais elle reste d’une taille raisonnable : 1,7 hectare, facile à gérer, demandant du travail, mais pas trop.
Un autre grand avantage est que la propriété se trouve dans un parc naturel, ce qui signi-fie aucune nouvelle construction possible et aucune modification du paysage autori-sée. Et c’est une bonne nouvelle : ce paysage descendant vers la mer Méditerranée compose une véritable poésie visuelle, qui se répète chaque jour sans jamais lasser.
Et ça, même le sweat equity ne peut pas le fabriquer.
Enfin, la Finca La Punta n’est pas loin de la civilisation, à seulement 8 km de L’Ametlla de Mar et 4 km d’El Perelló.
Le seul inconvénient ? Il ne reste presque plus rien à améliorer.
Il n’y a pas de meilleur exemple de ce phénomène que la Finca Punt.
Les propriétaires ont soigneusement développé la ferme, créant des espaces, un aménage-ment paysager innovant, une adorable piscine ovale et même un hébergement alternatif, le tout sans jamais enfreindre les règles de l’urbanisme local. Commençons par la maison principale. Depuis la terrasse et la véranda, la côte méditerranéenne et le delta s’étendent à perte de vue. L’intérieur comprend un élégant espace de vie décloisonné, une cuisine ou-verte sur un grand salon lumineux, et une véranda qui invite la lumière du jour à entrer. La maison offre deux chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’une buanderie avec cellier, pour un total de 120 m².
Et c’est là qu’intervient l’un de ces éléments de « sweat equity » : une cuisine d’été en-tièrement équipée avec espace repas extérieur et barbecue, menant à une terrasse en bois surélevée avec cette irrésistible petite piscine; tout cela conçu et réalisé grâce à l’énergie, la vision et le temps des propriétaires.
À l’arrière de la maison principale, un autre exemple d’ingéniosité : un abri couvert de 90 m² comprenant un container aménagé intégré à la structure, servant d’atelier.
L’aménagement paysager, savamment pensé, permet une transition harmonieuse entre les différents espaces. Mais il y a un lieu en particulier qui représente la plus belle expression de ce qu’est vraiment le « sweat equity » : il s’agit de trois containers transformés en un magnifique chalet d’invités. Il comprend deux chambres, un salon, une cuisine in-dépendante, une salle de bain, ainsi qu’un porche et une salle à manger ombragée, idéale pour les repas en plein air lors des soirées d’été.
Et comme la finca a été conçue comme un ensemble cohérent, les quartiers d’invités se trouvent à distance idéale de la maison principale : ni trop loin, ni trop près. Tout est bien relié, mais on sent aussi une utilisation intelligente de l’espace.
Et si la finca est magnifiquement réalisée, elle ne fonctionne pas uniquement à l’imagination : elle fonctionne aussi à l’énergie solaire. Il y a deux systèmes solaires distincts, un pour le chalet d’invités et un pour la maison principale. Le système du chalet est modeste mais suffisant, avec un chauffage par ventilation. Le système principal, quant à lui, dispose de panneaux solaires orientables, 40 % plus efficaces que les panneaux fixes, d’une salle électrique indépendante avec onduleur moderne, batteries et généra-teur de secours presque inaudible… mais qui n’est presque jamais nécessaire.
Le chauffage de la maison principale est assuré par un poêle à granulés high-tech et un poêle à bois à convection.
Concernant l’eau, la propriété dispose d’une citerne de 22 000 litres qui récupère l’eau de pluie, et qui sert également de base à un abri de stockage très utile.
La finca est impeccablement entretenue, les oliviers taillés avec soin comme un caniche dans un concours de beauté canine. Mais elle reste d’une taille raisonnable : 1,7 hectare, facile à gérer, demandant du travail, mais pas trop.
Un autre grand avantage est que la propriété se trouve dans un parc naturel, ce qui signi-fie aucune nouvelle construction possible et aucune modification du paysage autori-sée. Et c’est une bonne nouvelle : ce paysage descendant vers la mer Méditerranée compose une véritable poésie visuelle, qui se répète chaque jour sans jamais lasser.
Et ça, même le sweat equity ne peut pas le fabriquer.
Enfin, la Finca La Punta n’est pas loin de la civilisation, à seulement 8 km de L’Ametlla de Mar et 4 km d’El Perelló.
Le seul inconvénient ? Il ne reste presque plus rien à améliorer.
Tour virtuel 3D
Caractéristiques principales
Piscine
Jardin
Terrasse
Parking couvert
Cuisine américaine (Gaz)
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Lave-vaisselle
Bains
1 salle de bain avec douche
1 toilette
Général
TV
Jardin
Terrasse
Lave-linge
Barbecue
Cheminée
120 m² Logement
17 000 m² Terrain
Piscine Privée
Parking couvert même bâtiment
Carte et distances
375 000 €