- 4 chambres à coucher 4
-
2 salles de bain avec douche
2 - 160 m² 160 m²
Disponibilité et prix
Propriété
Description
La Villa Joana a parcouru un long chemin depuis qu’elle est entrée en possession de ses propriétaires actuels.
C’est probablement parce qu’ils sont des professionnels du secteur de la durabilité et du recyclage, spécialisés dans la conception de solutions écologiques à des problèmes complexes. Lorsqu’ils ont acheté la maison, elle comportait de petites fenêtres, de nombreux murs, des pièces exigües et manquait clairement d’inspiration. Tout cela allait changer pour donner naissance à une merveille écologique en matière de lumière, de design, d'efficacité et de durabilité.
Suite à ce qui fut en réalité une métamorphose, la Villa Joana offre aujourd’hui un espace de vie contemporain, lumineux et ouvert, d’une superficie totale de 136 m².
Au cœur de la maison se trouve une cuisine sur mesure, ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, intelligemment conçus pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. Un système énergétique sophistiqué assure un confort tout au long de l’année, grâce à une unité d’échange de chaleur aérothermique qui maintient une température intérieure constante. En plein hiver — même lors d’une matinée glaciale de janvier — la cuisine reste parfaitement confortable, grâce aux fenêtres autrichiennes de pointe à réfraction de lumière, reconnues pour leur capacité de rétention thermique et d’isolation.
Bien que l’infrastructure technologique de la maison soit particulièrement aboutie, une attention particulière a également été portée aux éléments esthétiques qui rendent un espace réellement accueillant.
Un poêle à bois massif dans le salon apporte la chaleur et le charme visuel d’un feu réel, créant une ambiance tout en ajoutant un chauffage d’appoint. Toutefois, grâce à l’efficacité thermique de la maison, très peu d’énergie est nécessaire pour maintenir une température ambiante agréable. Les sols intérieurs sont finis en microciment, à la fois élégant et facile d’entretien, et un bureau paisible, installé dans la véranda, offre un espace isolé pour travailler ou se ressourcer. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres bien proportionnées et une salle de bain moderne aux lignes épurées et au design haut de gamme. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une grande intimité et de vues panoramiques, avec sa propre salle de bain très spacieuse et un accès direct à une terrasse privée avec vue sur la mer.
La Villa Joana intègre toute une gamme de systèmes pensés pour une vie durable et moderne.
Des panneaux solaires photovoltaïques associés à un onduleur à échange actif rendent les coûts énergétiques quasi nuls. Des fenêtres de sécurité, une isolation thermique haute performance et une insonorisation soignée assurent un environnement intérieur calme et efficace. La connectivité Internet est assurée par la fibre optique, et la sécurité est maximale grâce à un système complet d’alarme et de vidéosurveillance. Le chauffage aérothermique fournit à la fois le chauffage intérieur et l’eau chaude domestique, tandis qu’un adoucisseur d’eau couvre toute la maison, améliorant la qualité de l’eau pour tous les usages : toilettes, douches et appareils électroménagers.
À l’extérieur, la propriété impressionne vraiment avec ses 4 079 m² de jardins soigneusement conçus, clôturés et magnifiquement entretenus.
Une piscine d’eau salée avec douche solaire s’intègre harmonieusement dans le paysage, entourée de 14 espèces différentes d’arbres fruitiers. Un système d’irrigation est également en place. Et pour rester dans la thématique écologique, un poulailler avec des poules en liberté fournit des œufs frais, renforçant encore les authentiques qualités « vertes » de la maison. Il y a également un abri pour le bois, un local de rangement et un barbecue en acier inoxydable avec évier et table à manger, sous une généreuse tonnelle — idéal pour recevoir avec style et confort, que ce soit pour des retrouvailles familiales ou, pourquoi pas, pour accueillir une mini-délégation de l’ONU venue discuter du Delta, désigné au passage parc naturel par l’UNESCO.
Les prestations supplémentaires incluent un garage de 57 m² avec une cave à vin à température constante, offrant un excellent potentiel de transformation en logement d’appoint ou espace de vie supplémentaire.
La propriété dispose également d’un double garage couvert et d’un point de recharge pour véhicules électriques.
La Villa Joana est située à seulement un kilomètre de la ville de l’Ampolla, et surtout, elle bénéficie d’une licence touristique HUTTE, ce qui en fait une résidence principale idéale ou une maison de vacances haut de gamme avec un fort potentiel locatif — les revenus annuels pouvant atteindre 25 000 €.
Et cerise sur le gâteau : elle se trouve à seulement 1 km de l’Ampolla et dispose d’une licence touristique HUTTE, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. Vivez dans un éco-luxe ou louez-la pour générer jusqu’à 25 000 € par an.
C’est une propriété qui incarne parfaitement le design écologique moderne, sans compromis sur le confort ni l’élégance — une maison pensée pour ceux qui valorisent la durabilité, l’architecture réfléchie et un art de vivre raffiné.
Elle n’attend plus qu’un acquéreur avisé.
C’est probablement parce qu’ils sont des professionnels du secteur de la durabilité et du recyclage, spécialisés dans la conception de solutions écologiques à des problèmes complexes. Lorsqu’ils ont acheté la maison, elle comportait de petites fenêtres, de nombreux murs, des pièces exigües et manquait clairement d’inspiration. Tout cela allait changer pour donner naissance à une merveille écologique en matière de lumière, de design, d'efficacité et de durabilité.
Suite à ce qui fut en réalité une métamorphose, la Villa Joana offre aujourd’hui un espace de vie contemporain, lumineux et ouvert, d’une superficie totale de 136 m².
Au cœur de la maison se trouve une cuisine sur mesure, ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, intelligemment conçus pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. Un système énergétique sophistiqué assure un confort tout au long de l’année, grâce à une unité d’échange de chaleur aérothermique qui maintient une température intérieure constante. En plein hiver — même lors d’une matinée glaciale de janvier — la cuisine reste parfaitement confortable, grâce aux fenêtres autrichiennes de pointe à réfraction de lumière, reconnues pour leur capacité de rétention thermique et d’isolation.
Bien que l’infrastructure technologique de la maison soit particulièrement aboutie, une attention particulière a également été portée aux éléments esthétiques qui rendent un espace réellement accueillant.
Un poêle à bois massif dans le salon apporte la chaleur et le charme visuel d’un feu réel, créant une ambiance tout en ajoutant un chauffage d’appoint. Toutefois, grâce à l’efficacité thermique de la maison, très peu d’énergie est nécessaire pour maintenir une température ambiante agréable. Les sols intérieurs sont finis en microciment, à la fois élégant et facile d’entretien, et un bureau paisible, installé dans la véranda, offre un espace isolé pour travailler ou se ressourcer. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres bien proportionnées et une salle de bain moderne aux lignes épurées et au design haut de gamme. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une grande intimité et de vues panoramiques, avec sa propre salle de bain très spacieuse et un accès direct à une terrasse privée avec vue sur la mer.
La Villa Joana intègre toute une gamme de systèmes pensés pour une vie durable et moderne.
Des panneaux solaires photovoltaïques associés à un onduleur à échange actif rendent les coûts énergétiques quasi nuls. Des fenêtres de sécurité, une isolation thermique haute performance et une insonorisation soignée assurent un environnement intérieur calme et efficace. La connectivité Internet est assurée par la fibre optique, et la sécurité est maximale grâce à un système complet d’alarme et de vidéosurveillance. Le chauffage aérothermique fournit à la fois le chauffage intérieur et l’eau chaude domestique, tandis qu’un adoucisseur d’eau couvre toute la maison, améliorant la qualité de l’eau pour tous les usages : toilettes, douches et appareils électroménagers.
À l’extérieur, la propriété impressionne vraiment avec ses 4 079 m² de jardins soigneusement conçus, clôturés et magnifiquement entretenus.
Une piscine d’eau salée avec douche solaire s’intègre harmonieusement dans le paysage, entourée de 14 espèces différentes d’arbres fruitiers. Un système d’irrigation est également en place. Et pour rester dans la thématique écologique, un poulailler avec des poules en liberté fournit des œufs frais, renforçant encore les authentiques qualités « vertes » de la maison. Il y a également un abri pour le bois, un local de rangement et un barbecue en acier inoxydable avec évier et table à manger, sous une généreuse tonnelle — idéal pour recevoir avec style et confort, que ce soit pour des retrouvailles familiales ou, pourquoi pas, pour accueillir une mini-délégation de l’ONU venue discuter du Delta, désigné au passage parc naturel par l’UNESCO.
Les prestations supplémentaires incluent un garage de 57 m² avec une cave à vin à température constante, offrant un excellent potentiel de transformation en logement d’appoint ou espace de vie supplémentaire.
La propriété dispose également d’un double garage couvert et d’un point de recharge pour véhicules électriques.
La Villa Joana est située à seulement un kilomètre de la ville de l’Ampolla, et surtout, elle bénéficie d’une licence touristique HUTTE, ce qui en fait une résidence principale idéale ou une maison de vacances haut de gamme avec un fort potentiel locatif — les revenus annuels pouvant atteindre 25 000 €.
Et cerise sur le gâteau : elle se trouve à seulement 1 km de l’Ampolla et dispose d’une licence touristique HUTTE, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. Vivez dans un éco-luxe ou louez-la pour générer jusqu’à 25 000 € par an.
C’est une propriété qui incarne parfaitement le design écologique moderne, sans compromis sur le confort ni l’élégance — une maison pensée pour ceux qui valorisent la durabilité, l’architecture réfléchie et un art de vivre raffiné.
Elle n’attend plus qu’un acquéreur avisé.
Tour virtuel 3D
Caractéristiques principales
Piscine
Jardin
Terrasse
Parking couvert
Cuisine
Réfrigérateur
Four
Congélateur
Lave-vaisselle
Bains
2 salles de bain avec douche
Général
Jardin
Clôture
Terrasse
Lave-linge
160 m² Logement
4 079 m² Terrain
Piscine Privée
Parking couvert
Carte et distances
499 000 €