- 4 Dormitorios 4
-
2 Baños con ducha
2 - 160 m² 160 m²
Disponibilidad y precios
Propiedad
Descripción
Villa Joana ha recorrido un largo camino desde que pasó a manos de sus actuales propietarios. Esto se debe, probablemente, a que son profesionales en la industria de la sostenibilidad y el reciclaje, dedicados a diseñar soluciones ecológicas para problemas complejos. Cuando compraron la casa, tenía ventanas pequeñas, muchas paredes, habitaciones diminutas y poca inspiración. Todo eso estaba a punto de cambiar, y lo que surgió fue una maravilla ecológica en términos de luz, diseño, eficiencia y sostenibilidad.
Tras lo que fue, en efecto, una metamorfosis, Villa Joana ofrece ahora un espacio de vida contemporáneo, luminoso y de planta abierta, con un total de 136 m² de superficie habitable. El corazón del hogar es una cocina a medida que se abre a un amplio salón y comedor, cuidadosamente diseñados para maximizar el espacio y la luz natural. Un sistema energético sofisticado garantiza confort durante todo el año, gracias a una unidad de intercambio aerotérmico que mantiene una temperatura interior constante. Incluso en pleno invierno la cocina se mantiene perfectamente confortable, gracias a las ventanas refractivas de luz, fabricadas en Austria, conocidas por su capacidad de retención térmica y propiedades aislantes.
También se ha prestado atención a los elementos estéticos que hacen de un espacio algo realmente acogedor. Una estufa de leña maciza en la sala de estar proporciona el calor y el encanto visual de un fuego real, añadiendo atmósfera además de calefacción suplementaria. Sin embargo, debido a la eficiencia térmica de la propiedad, solo se necesita un aporte mínimo para mantener una temperatura ambiental agradable. Los suelos interiores están acabados con un elegante microcemento de fácil mantenimiento, y un tranquilo despacho ubicado en el invernadero ofrece un espacio apartado para trabajar o reflexionar. La planta baja incluye dos dormitorios de buen tamaño y un baño moderno con líneas limpias y un diseño de alto concepto. En la planta superior, el dormitorio principal goza de privacidad y vistas panorámicas, e incluye un baño muy amplio y acceso directo a una terraza privada con vistas al mar.
Villa Joana incorpora una serie de sistemas integrados diseñados para una vida sostenible moderna. Paneles solares fotovoltaicos junto con un inversor de intercambio activo hacen que los costos energéticos sean prácticamente nulos. En toda la casa, las ventanas de seguridad, el aislamiento térmico de alto rendimiento y el aislamiento acústico contribuyen a un ambiente interior sereno y eficiente. La conectividad a Internet es mediante fibra óptica, y la seguridad es de alta prioridad, con un sistema integral de alarma y videovigilancia. La calefacción aerotérmica proporciona tanto el control climático interior como el agua caliente sanitaria, mientras que un descalcificador de agua para toda la casa mejora la calidad del agua para todos los usos, incluidos inodoros, duchas y electrodomésticos.
En el exterior, la propiedad realmente impresiona con 4.079 m² de jardines cuidadosamente diseñados, vallados y hermosamente mantenidos. Una piscina de agua salada con ducha solar se integra en el paisaje, rodeada por una diversa colección de 14 especies diferentes de árboles frutales. También hay un sistema de riego. Y continuando con el enfoque ecológico, hay un gallinero con gallinas que deambulan libremente y proporcionan huevos de corral, lo que refuerza la autenticidad ecológica del hogar. Además, hay un cobertizo para leña, un trastero y una barbacoa de acero inoxidable con fregadero y mesa de comedor bajo una generosa pérgola—ideal para entretener con estilo y confort, perfecta tanto para reuniones familiares como para, quizás, recibir una mini delegación de la ONU para hablar sobre el Delta, que, por cierto, ha sido designado parque natural por la UNESCO.
Entre las comodidades adicionales se incluye un garaje de 57 m² con una bodega de vino de temperatura estable, con excelente potencial para convertirse en alojamiento de invitados o espacio adicional. La propiedad también cuenta con un doble garaje cubierto y un punto de carga para vehículos eléctricos.
Villa Joana está situada a solo un kilómetro del pueblo de L’Ampolla, y notablemente, cuenta con una licencia turística HUTTE, lo que la hace perfectamente adecuada tanto como residencia principal como casa vacacional de lujo con un probado potencial de alquiler—con un rendimiento anual estimado de hasta 25.000 €.
Y aquí viene la guinda del pastel: está a solo 1 km de L’Ampolla y viene con una licencia turística HUTTE, lo que la convierte en una fantástica propiedad de inversión. Vive en lujo ecológico o alquílala por hasta 25.000 € al año.
Esta es una propiedad que ejemplifica el diseño ecológico moderno sin comprometer el confort ni la elegancia—un hogar creado para quienes valoran la sostenibilidad, la arquitectura reflexiva y una vida refinada.
Solo espera a un comprador con buen criterio.
Tras lo que fue, en efecto, una metamorfosis, Villa Joana ofrece ahora un espacio de vida contemporáneo, luminoso y de planta abierta, con un total de 136 m² de superficie habitable. El corazón del hogar es una cocina a medida que se abre a un amplio salón y comedor, cuidadosamente diseñados para maximizar el espacio y la luz natural. Un sistema energético sofisticado garantiza confort durante todo el año, gracias a una unidad de intercambio aerotérmico que mantiene una temperatura interior constante. Incluso en pleno invierno la cocina se mantiene perfectamente confortable, gracias a las ventanas refractivas de luz, fabricadas en Austria, conocidas por su capacidad de retención térmica y propiedades aislantes.
También se ha prestado atención a los elementos estéticos que hacen de un espacio algo realmente acogedor. Una estufa de leña maciza en la sala de estar proporciona el calor y el encanto visual de un fuego real, añadiendo atmósfera además de calefacción suplementaria. Sin embargo, debido a la eficiencia térmica de la propiedad, solo se necesita un aporte mínimo para mantener una temperatura ambiental agradable. Los suelos interiores están acabados con un elegante microcemento de fácil mantenimiento, y un tranquilo despacho ubicado en el invernadero ofrece un espacio apartado para trabajar o reflexionar. La planta baja incluye dos dormitorios de buen tamaño y un baño moderno con líneas limpias y un diseño de alto concepto. En la planta superior, el dormitorio principal goza de privacidad y vistas panorámicas, e incluye un baño muy amplio y acceso directo a una terraza privada con vistas al mar.
Villa Joana incorpora una serie de sistemas integrados diseñados para una vida sostenible moderna. Paneles solares fotovoltaicos junto con un inversor de intercambio activo hacen que los costos energéticos sean prácticamente nulos. En toda la casa, las ventanas de seguridad, el aislamiento térmico de alto rendimiento y el aislamiento acústico contribuyen a un ambiente interior sereno y eficiente. La conectividad a Internet es mediante fibra óptica, y la seguridad es de alta prioridad, con un sistema integral de alarma y videovigilancia. La calefacción aerotérmica proporciona tanto el control climático interior como el agua caliente sanitaria, mientras que un descalcificador de agua para toda la casa mejora la calidad del agua para todos los usos, incluidos inodoros, duchas y electrodomésticos.
En el exterior, la propiedad realmente impresiona con 4.079 m² de jardines cuidadosamente diseñados, vallados y hermosamente mantenidos. Una piscina de agua salada con ducha solar se integra en el paisaje, rodeada por una diversa colección de 14 especies diferentes de árboles frutales. También hay un sistema de riego. Y continuando con el enfoque ecológico, hay un gallinero con gallinas que deambulan libremente y proporcionan huevos de corral, lo que refuerza la autenticidad ecológica del hogar. Además, hay un cobertizo para leña, un trastero y una barbacoa de acero inoxidable con fregadero y mesa de comedor bajo una generosa pérgola—ideal para entretener con estilo y confort, perfecta tanto para reuniones familiares como para, quizás, recibir una mini delegación de la ONU para hablar sobre el Delta, que, por cierto, ha sido designado parque natural por la UNESCO.
Entre las comodidades adicionales se incluye un garaje de 57 m² con una bodega de vino de temperatura estable, con excelente potencial para convertirse en alojamiento de invitados o espacio adicional. La propiedad también cuenta con un doble garaje cubierto y un punto de carga para vehículos eléctricos.
Villa Joana está situada a solo un kilómetro del pueblo de L’Ampolla, y notablemente, cuenta con una licencia turística HUTTE, lo que la hace perfectamente adecuada tanto como residencia principal como casa vacacional de lujo con un probado potencial de alquiler—con un rendimiento anual estimado de hasta 25.000 €.
Y aquí viene la guinda del pastel: está a solo 1 km de L’Ampolla y viene con una licencia turística HUTTE, lo que la convierte en una fantástica propiedad de inversión. Vive en lujo ecológico o alquílala por hasta 25.000 € al año.
Esta es una propiedad que ejemplifica el diseño ecológico moderno sin comprometer el confort ni la elegancia—un hogar creado para quienes valoran la sostenibilidad, la arquitectura reflexiva y una vida refinada.
Solo espera a un comprador con buen criterio.
Tour virtual 3D
Características más destacadas
Piscina
Jardín
Terraza
Parking cubierto
Cocina
Nevera
Horno
Congelador
Lavavajillas
Baños
2 Baños con ducha
General
Jardín
Parcela vallada
Terraza
Lavadora
160 m² Vivienda
4.079 m² Parcela
Piscina Privada
Parking cubierto
Mapa y distancias
499.000 €